Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willem Van Noortstraat 89 in Utrecht 3514 GC

Willem van Noortstraat 89

3514 GC Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het mooie Tuinwijk bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden 5-kamer benedenwoning met ruime woontoren en royale zonnige achtertuin van 27 meter diep te koop aan. De woning is maar liefst 105m² groot en is direct grenzend aan het Willem van Noortplein.

Het Willem van Noortplein “leeft” met onder meer de Albert Heijn, de Vershoek, de bakker, drogist, apotheek, cafés en diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het mooie Tuinwijk bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden 5-kamer benedenwoning met ruime woontoren en royale zonnige achtertuin van 27 meter diep te koop aan. De woning is maar liefst 105m² groot en is direct grenzend aan het Willem van Noortplein.

Het Willem van Noortplein “leeft” met onder meer de Albert Heijn, de Vershoek, de bakker, drogist, apotheek, cafés en diverse restaurants op een paar stappen afstand. Ook het oude stadscentrum van Utrecht is op loopafstand. Dit zijn enkele kenmerken van de omgeving en maken het wonen op deze locatie zeer aangenaam. Bovendien is de bereikbaarheid goed, zowel met het openbaar vervoer als met de auto waarvoor voldoende parkeergelegenheid is. Het levendige Griftpark ligt om de hoek voor een picknick of bezoek aan speeltuin/kinderboerderij. De goede onderhoudsstaat, de vele fraaie originele details, de geriefelijke woonruimte met ruime afmetingen en hoge plafonds en de fijne royale tuin maken het tot een heerlijk leefhuis op een geweldige locatie waar u zo in kunt. Welkom op de Willem van Noortstraat 89!

Komt u de rust en ruimte in deze karakteristieke woning ervaren? Bel ons gerust voor een afspraak, ons kantoor zit vlakbij!

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met prachtige originele Portugese tegelvloer, kelderruimte (9m² en 1.75 meter hoog), garderobe nis, wc, vaste kast met wasmachineaansluiting, woonkamer en suite met originele vloer, glas in lood schuifdeuren, glas in lood buitenramen aan de voorzijde, originele plafonds, twee schouwen en openslaande deuren naar de heerlijke tuin met vlonder. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers op deze verdieping bereikbaar en de keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, Bosch solitaire oven, Bosch koelvriescombinatie, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. De tuin is ook vanuit de keuken, hal en de achterste slaapkamer te bereiken.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel en een grote 3e slaapkamer.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De vloer is geïsoleerd met een tonzonisolatie;
- Het bouwjaar van de woning is 1906;
- Ruime L-vormige tuin van 16.00 x 6.10m en 11.00 x 2.65m;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2012;
- De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De riolering is in 2016 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De VvE voert thans geen financiële exploitatie. Er is wel een collectieve opstalverzekering en de VvE is ingeschreven bij de KvK;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (27.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7435 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem van Noortstraat 89, 3514 GC Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.