Pauw Makelaardij
Willem van Noortstraat 129
3514 GD Utrecht
Tel: 030-2710333
info@pauwmakelaardij.nl
Singelstraat 4 -6, 3513 BN Utrecht
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Lekker wonen in centrum Utrecht met een zonnig balkon!
Op een paar minuten loopafstand van Vredenburg en het centraal station ligt de Singelstraat. Het fraaie pand van nummer 4 / 4 bis werd in 2007/2008 verbouwd tot 9 wooneenheden. Sindsdien wordt er heerlijk gewoond en genoten van de centrale ligging in de stad.
Studio 6 is nu te koop. Gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde, met een eigen balkon dat heel goed op de zon ligt. Je beschikt over je eigen keuken, toilet, douche, en slaap/woonkamer!
De woning is goed onderhouden en is zo te betrekken. Kortom een ideale woning voor starters of studenten die gezellig en mooi willen wonen.
In 2007 en 2008 is het gebouw gerenoveerd, zijn er 9 studio’s in gerealiseerd en is de “woonvereniging Singelstraat 4 - 4 bis te Utrecht” opgericht. De 9 eigenaren van de studio’s hebben het gezamenlijke doel om het pand in de fraaie staat te behouden en om er lekker te wonen. Als eigenaar van deze studio word je lid van de actieve woonvereniging die zorgt voor het beheer, het onderhoud en tal van andere zaken. De woonvereniging is financieel gezond en goed op orde.
Omschrijving (zie ook de plattegrond)
De studio bevindt zich op de eerste verdieping van het pand. Via de gezamenlijke entree en trap kom je in de ruime (27m² woonoppervlak) studio met eigen balkon (9m²) op het westen.
De wanden zijn gestukadoord en geschilderd. De nette keuken uit 2021 is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aanrecht, wasmachineaansluiting, kastruimte en boiler.
Bijzonderheden
- De gehele studio is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- Gezamenlijk gebruik van de entree en kelder;
- Ideaal voor starter of student;
- Goed onderhouden;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Gezonde woonvereniging;
- Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Voor het kopen van een lidmaatschap van een woonvereniging gelden iets andere normen voor het verkrijgen van een hypotheek. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. Laat je hierover informeren door de makelaar;
- De servicekosten voor dit studio-appartement bedragen 177,- euro per maand en bestaan uit:
• Gas/water/elektriciteit;
• Onroerende zaak belasting;
• Gemeentelijke belastingen;
• Administratie woonvereniging;
• Voorziening onderhoud;
• Opstalverzekering;
• Onderhoudscontract CV-ketel;
• WA-verzekering;
• Abonnement CAI en internet;
• Schoonmaakkosten algemene ruimten;
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.629,63
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 177,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
27 m²
Inhoud
98 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
2347
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht