Pauw Makelaardij
Willem van Noortstraat 129
3514 GD Utrecht
Tel: 030-2710333
info@pauwmakelaardij.nl
Laan van Nieuw-Guinea 101, 3531 JE Utrecht
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Omschrijving
In de leuke wijk Lombok is deze sfeervolle studio gelegen.
De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
De woning is recent nog helemaal opgefrist en is klaar voor een nieuwe bewoner.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, studio met hoogslaper en open keuken die is voorzien van diverse apparatuur en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en elektrische boiler.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden;
- de studio is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- op de vloer ligt een fraaie grenen vloer;
- verwarming d.m.v. elektrische kachel;
- de vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen thans €50,- per maand;
- de oplevering kan op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 139.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.619,05
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
21 m²
Inhoud
70 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-10-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
7784
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom