Omschrijving

In de populaire wijk "Elinkwijk" ligt deze royale eengezinswoning voorzien van een riante achtertuin met berging en achterom!

De woning ligt in een geliefde wijk met een ideale ligging! Dichtbij de binnenstad van Utrecht, maar toch wonen in een rustige straat. Op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg bevinden zich diverse winkels zoals een, apotheek, supermarkt, slager en een warme bakker. Voor meer winkels rijdt u naar winkelcentrum Rokade of winkelcentrum Overvecht. De Bessemerlaan ligt nabij het Julianapark waar heerlijk gewandeld kan worden en voor een lekker broodje heeft u keuze genoeg op de Amsterdamsestraatweg!

De woning is in 2006 in zijn geheel gerenoveerd. Er ligt een donkere laminaatvloer, een deel van de woonkamer is uitgebouwd en achterin bevind zich een gezellige zithoek met toegang tot de riante achtertuin met achterom.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, toilet en wastafelmeubel. Toegang tot de woonkamer waar u gelijk de sfeer proeft van de gezellige indeling. De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en heeft een luxe uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en een vaste kast voor extra berging. Via de woonkamer heeft u door middel van de openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een berging en achterom.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van twee inbouwkasten, wasmachineaansluiting en een walk in closet. De royale badkamer is praktisch en sfeervol gebouwd deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, luxe badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping: hier bevindt zich een royale slaapkamer met een grote dakkapel. Deze ruimte is voorzien een laminaatvloer.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- het bouwjaar is 1915;
- de vaatwasser is in 2022 vernieuwd;
- de tuin is in 2021 nieuw aangelegd;
- het woonoppervlak bedraagt 102m²;
- CV combi ketel merk Nefit;
- dakisolatie op de platte daken;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- de aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"