Omschrijving

Heerlijk wonen met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats!

Aan de rand van het centrum van Utrecht bevindt zich dit lichte en prachtig afgewerkte 3-kamerappartement van 85m² op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Plantage”.
Het ruime balkon biedt in de zomer volop de zon. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het plantsoen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage maakt het woongenot compleet. In de berging kunt u uw fiets en spullen kwijt.

Het complex is in 1995 gebouwd en is ruim opgezet. Toegang tot de portiek kan met sleutel of door binnen gelaten te worden via de videofoon. Elke portiek biedt toegang met lift en trap tot slechts 12 appartementen met een ruime hal op elke verdieping voor 2 appartementen.
De berging kunt u met de lift en trap bereiken, maar ook eenvoudig via een hek aan de straat dat u naar het souterrain brengt.

Het appartementencomplex ligt aan een plein met diverse winkels, eetgelegenheden en bushaltes. Elke woensdag is er een kleine markt. De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt naast een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden ook diverse jaarlijkse markten. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station Utrecht zijn binnen 20 minuten te voet te bereiken, binnen 5 – 10 minuten op de fiets. Het betreft een zogenaamde Utrechts hoofdfietsroute “Zuilen – Centrum – Lunetten” met maar 2 stoplichten naar het station/centrum met zeer korte wachttijden. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Centrale afgesloten entreehal met toegang tot de lift en het trappenhuis alsmede toegang tot de privé-fietsenberging in de kelder.

2e verdieping: Via de trap of vanuit de lift loopt u via de entree met meterkast zo het appartement in: hal met toilet en wasruimte / berging, royale woonkamer met fraaie vloer, vrij uitzicht en een prachtige hoekkeuken met inbouwapparatuur. Twee slaapkamer waarvan 1 met toegang tot het balkon en een fraaie badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche met sunshower.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- de woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- er is een zonnig terras op het westen;
- eigen (fietsen-)berging in de kelder;
- actieve en financieel zeer gezonde VvE;
- de servicekosten bedragen thans €142,50 per maand;
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- de oplevering is in overleg, indicatie 1 juni 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"