Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Den Boschstraat 17 in Utrecht 3531 GK

Van den Boschstraat 17

3531 GK Utrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Lombok: Een heerlijk huis in misschien wel het leukste deel van deze wijk!

Na 23 jaren genoten te hebben van dit huis en de omgeving, zet de verkoopster het nu te koop. Dit huis werd ongeveer 100 jaar geleden gebouwd. Door de jaren heen is het aangepast aan de wooneisen van deze tijd. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, vloerisolatie, dakisolatie en 8...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Lombok: Een heerlijk huis in misschien wel het leukste deel van deze wijk!

Na 23 jaren genoten te hebben van dit huis en de omgeving, zet de verkoopster het nu te koop. Dit huis werd ongeveer 100 jaar geleden gebouwd. Door de jaren heen is het aangepast aan de wooneisen van deze tijd. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, vloerisolatie, dakisolatie en 8 zonnepanelen. De huidige tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder. Natuurlijk is deze zolder ook om te bouwen naar een volledige woonverdieping (ongeveer 25m² extra) zoals al velen in de straat dat gedaan hebben.

De woning is gelegen in de bruisende wijk Lombok met om de hoek de levendige Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen. In Lombok zijn verschillende leuke restaurants en koffietentjes te vinden. Daarnaast zijn het park Oog in Al, het Molenpark, het Merwedekanaal en strand Soia vlakbij. Vanaf de woning is het ongeveer 7 minuten lopen naar het Centraal Station. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling; een nieuw ingericht Westplein en een doorlopende waterverbinding met de Singel zullen de komende jaren gerealiseerd worden.

De indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegronden)
Begane grond: entree, meterkast, lichte en royale woonkamer met trapkast en open keuken met gezellige bar en inbouwapparatuur. Achter de keuken is de badkamer met toilet, ligbad, wasmachineaansluiting en wastafel. De achtertuin is knus en voorzien van een gezellig prieeltje. Je hebt hier van maart tot oktober zonlicht.
1e Verdieping: overloop en twee royale slaapkamers (voor- en achterzijde).
2e Verdieping: via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze biedt in het midden stahoogte en is voorzien van een dakraam en CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 86m² exclusief de zolder van 9m²;
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1910 a 1920;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2005);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en 8 zonnepanelen;
- Er kan een verdieping op de woning gebouwd worden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.9 m bij 4.16 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 2978 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van den Boschstraat 17, 3531 GK Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.