Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Pieterszoon Coenstraat 40 Bis in Utrecht 3531 EW

Jan Pieterszoon Coenstraat 40 bis

3531 EW Utrecht
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze bovenwoning met een woonoppervlak van 109m² te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. De woning is thans in gebruik als samengevoegd beneden- en bovenwoning en zal op kosten van de verkoper bruikbaar gemaakt worden als bovenwoning. De verkoper heeft thans een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze bovenwoning met een woonoppervlak van 109m² te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. De woning is thans in gebruik als samengevoegd beneden- en bovenwoning en zal op kosten van de verkoper bruikbaar gemaakt worden als bovenwoning. De verkoper heeft thans een vergunning aangevraagd voor het maken van een dakterras vanwaar u een prachtig uitzicht over Utrecht zult hebben. De aanvraagkosten en leges zullen door de verkoper worden betaald. U kunt zelf de keuze maken of u dit dan later wilt realiseren.

De woning is gelegen in de bruisende wijk Lombok met om de hoek de levendige Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen. In Lombok zijn verschillende leuke restaurants en koffietentjes te vinden. Daarnaast is het park Oog in Al vlakbij. Vanaf de woning is het vijf minuten lopen naar het Centrum en het Centraal Station. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling; een nieuw ingericht Westplein en een doorlopende waterverbinding met de Singel worden de komende jaren gerealiseerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: eigen entree met trapopgang, meterkast.
1e verdieping: overloop naar de royale doorzon-woonkamer met balkon aan de zonnige achterzijde. Vanuit de overloop is er ook toegang tot het toilet en de keuken. Achter de keuken ligt een kleine extra badkamer.
2e verdieping: overloop met CV-ketel. Grote kamer met open keuken. Er is ook nog een extra slaapkamer aan de voorzijde.

Met kleine interne aanpassingen is de woning helemaal naar wens in te delen. Maar de woning is nu ook te gebruiken als gedeelde woning.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- De VvE voert thans geen financiële exploitatie. Er is wel een collectieve opstalverzekering en de VvE is ingeschreven bij de KvK;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De eigenaar heeft zelf nooit in de woning gewoond;
- Het voordeel van de overdrachtsbelasting is ten gunste van verkoper;
- De aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8293 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Pieterszoon Coenstraat 40 bis, 3531 EW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.