Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Pieterszoon Coenstraat 40 * in Utrecht 3531 EW

Jan Pieterszoon Coenstraat 40 *

3531 EW Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze benedenwoning met een woonoppervlak van 85m² te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Laat je verrassen door het stukje verborgen groen achter de woning. De tuin is maar liefst circa 20 meter diep. De woning is thans in gebruik als beneden- en bovenwoning en zal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze benedenwoning met een woonoppervlak van 85m² te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Laat je verrassen door het stukje verborgen groen achter de woning. De tuin is maar liefst circa 20 meter diep. De woning is thans in gebruik als beneden- en bovenwoning en zal op kosten van de verkoper bruikbaar gemaakt worden als benedenwoning. U kunt zelf dan met eenvoudige aanpassingen de juiste indeling aan dit appartement geven (zie bijlage extra plattegrond).

De woning is gelegen in de bruisende wijk Lombok met om de hoek de levendige Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen. In Lombok zijn verschillende leuke restaurantjes en koffietentjes te vinden. Daarnaast is het park Oog in Al vlakbij. Vanaf de woning is het vijf minuten lopen naar het Centrum en het Centraal Station. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling; een nieuw ingericht Westplein en een doorlopende waterverbinding met de Singel worden de komende jaren gerealiseerd.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree met meterkast, hal met wc en vaste kast, kamer aan de voorzijde met keukenblokje, badkamer met douche, wc en wastafel en een doorloop naar de extra ruimte met de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een kamer die grenst aan de mooie riante uitbouw waarin de tuingerichte woonkamer met open keuken is gesitueerd. De aanbouw is voorzien van een hoge kap met dakramen en schuifdeuren naar de geweldige tuin.

Met kleine interne aanpassingen is de woning helemaal naar wens in te delen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De eigenaar heeft zelf nooit in de woning gewoond;
- Het voordeel van de overdrachtsbelasting is ten gunste van verkoper;
- De VvE voert thans geen financiële exploitatie. Er is wel een collectieve opstalverzekering en de VvE is ingeschreven bij de KvK;
- De aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 284 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (19.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8293 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9074 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Pieterszoon Coenstraat 40 *, 3531 EW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.