Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Pieterszoon Coenstraat 40 in Utrecht 3531 EW

Jan Pieterszoon Coenstraat 40

3531 EW Utrecht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze sfeervolle samengevoegde beneden- en bovenwoning te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Deze ruime woning van 189 m² is riant te noemen. Laat je verrassen door het stukje verborgen groen achter de woning. De tuin is maar liefst circa 20 meter diep. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Lombok bieden wij deze sfeervolle samengevoegde beneden- en bovenwoning te koop aan. De J.P. Coenstraat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Deze ruime woning van 189 m² is riant te noemen. Laat je verrassen door het stukje verborgen groen achter de woning. De tuin is maar liefst circa 20 meter diep. De mogelijkheden zijn legio: het is te bewonen als ruim gezinshuis of te splitsen in een beneden- en bovenwoning. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden.

De woning is gelegen in de bruisende wijk Lombok met om de hoek de levendige Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen. In Lombok zijn verschillende leuke restaurants en koffietentjes te vinden. Daarnaast is het park Oog in Al vlakbij. Vanaf de woning is het vijf minuten lopen naar het Centrum en het Centraal Station. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling; een nieuw ingericht Westplein en een doorlopende waterverbinding met de Singel zullen de komende jaren gerealiseerd worden.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree met meterkast, hal met wc en vaste kast, kamer aan de voorzijde met keukenblokje, ( voorheen in gebruik als atelier), badkamer met douche, wc en wastafel en een doorloop naar de extra ruimte met de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een kamer die grenst aan de mooie riante uitbouw waarin de tuingerichte woonkamer met open keuken is gesitueerd. De aanbouw is voorzien van een hoge kap met dakramen en schuifdeuren naar de geweldige tuin.
1e verdieping: overloop naar de royale doorzon-woonkamer met balkon aan de zonnige achterzijde. Vanuit de overloop is er ook toegang tot het toilet en de keuken. Achter de keuken ligt de badkamer.
2e verdieping: overloop met CV-ketel. Grote kamer met open keuken. Er is ook nog een extra slaapkamer aan de voorzijde.

Met kleine interne aanpassingen is de woning helemaal naar wens in te delen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De verkoper is zelf nooit woonachtig geweest in de woning;
- Het voordeel van de overdrachtsbelasting is ten gunste van verkoper;
- De aanvaarding kan op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 201 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (19.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8293 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9074 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Pieterszoon Coenstraat 40, 3531 EW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.