Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinses Irenelaan 99 in Utrecht 3554 HD

Prinses Irenelaan 99

3554 HD Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de gezellige buurt Zuilen bieden wij een ruime (104m²) tussenwoning uit circa 1939 aan. Het huis heeft een gezellige voortuin en achtertuin met achterom. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Er is veel ruimte, lichtinval en vanaf het balkon aan de achterzijde is er uitzicht op groen met daarachter de Vecht! Vanaf de voorzijde heeft u een ruim uitzicht over de statige Prinses...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gezellige buurt Zuilen bieden wij een ruime (104m²) tussenwoning uit circa 1939 aan. Het huis heeft een gezellige voortuin en achtertuin met achterom. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Er is veel ruimte, lichtinval en vanaf het balkon aan de achterzijde is er uitzicht op groen met daarachter de Vecht! Vanaf de voorzijde heeft u een ruim uitzicht over de statige Prinses Beatrixlaan. De woning is voorzien van veel originele details zoals de erker aan voorzijde, dubbele openslaande deuren naar de tuin, glas in lood ramen, wyber ornament in het woonkamerplafond, plafondlijsten, paneeldeuren en melkglas.

De woning ligt aan de rand van Utrecht. Op loopafstand vindt u de bossen van Slot Zuylen, waar u kunt wandelen, joggen en fietsen. De Utrechtse kunstijsbaan en diverse sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Vorstelijk Complex bevindt zich op een steenworp afstand. Hier kunt u dineren bij de The Colour Kitchen en genieten van diverse voorstellingen. Ook brasserie Fort aan de Klop ligt om de hoek. Een fijne gelegenheid, met een heerlijke speeltuin voor de kleinsten.

Voor al uw dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, kunt u terecht bij de nabij gelegen filialen van Albert Heijn, Jumbo, Praxis, Gamma, Blokker, Etos of andere buurtwinkels en speciaalzaakjes. De buurt is zeer kindvriendelijk en er zijn diverse basisscholen binnen loopafstand. Dat geldt ook voor het heerlijke Julianapark, een van de grootste parken van Utrecht.

Het centrum van Utrecht is slechts 15 fietsminuten van de woning verwijderd. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, er zijn verschillende bushaltes op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Zuilense ring, A27 of A2. De Prinses Irenelaan wordt binnenkort een 30-kilometer-per-uur-weg.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met vestibule, hal met trapopgang, toegang tot trapkast en toilet. De hal, vestibule en toilet zijn afgewerkt met de originele granito- en tegelvloeren. Woonkamer met massief eikenhouten vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven en 5 pits gasfornuis. Ook vanuit de keuken is het mogelijk om de tuin in te lopen.

Eerste verdieping: slaapkamer voorzijde, overloop, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, derde slaapkamer, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en douche.

Tweede verdieping: ruime en zeer lichte zolderkamer met dakkapel, ruimte met CV-opstelling en veel bergruimte. Met enkele aanpassingen zijn hier 2 kamers te realiseren.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van buitenkeuken met stromend water en wasbak. De schuur biedt ruime bergmogelijkheid met werkbank en is voorzien van elektra.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1939;
- het woonoppervlakte bedraagt 104m²;
- De woning is van binnen en buiten altijd goed onderhouden en met liefde bewoond;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combiketel en de gezellige open haard;
- de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de aanvaarding is in overleg.

Uw woning, Uw trots!

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Combi (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.52 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 2323 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Irenelaan 99, 3554 HD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.