Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kievitdwarsstraat 35 in Utrecht 3514 VD

Kievitdwarsstraat 35

3514 VD Utrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de Vogelenbuurt bieden wij deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning met hoge plafonds (± 3 meter hoog) en een zeer royale achtertuin (± 35 m²) op het zuiden te koop aan. Achterin de tuin staat een bijgebouw wat dienst kan doen als studio, werkruimte of als tuinkamer.

De woning ligt in de Vogelenbuurt, op loopafstand van het centrum. De woning ademt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de Vogelenbuurt bieden wij deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning met hoge plafonds (± 3 meter hoog) en een zeer royale achtertuin (± 35 m²) op het zuiden te koop aan. Achterin de tuin staat een bijgebouw wat dienst kan doen als studio, werkruimte of als tuinkamer.

De woning ligt in de Vogelenbuurt, op loopafstand van het centrum. De woning ademt een bijzondere sfeer uit; een aangename mix van modern en authentiek. Ruim, licht en met mooie originele details. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat die parallel ligt aan Singel die de historische stad omringt en staat voor kwaliteit. Daarnaast zijn het Griftpark, basisschool “De Koekoek”, buurtkroegjes, de supermarkten en diverse winkels binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toegang naar de in 2014 vernieuwde badkamer die voorzien is van een toilet, douche en badkamermeubel, ruime en sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, gestuukte wanden en een half open keuken die ook in 2014 vernieuwd is. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een fraai komposiet aanrechtblad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De slaapkamer is voorzien en een glazen wand en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee inbouwkasten, een prachtige houten vloer en eveneens openslaande deuren naar de tuin.

Via de openslaande deuren is vanuit de woonkamer de royale zonnige tuin bereikbaar die gelegen is op het zuidwesten. De studio is geïsoleerd en verder voorzien van centrale verwarming, aansluiting voor warm en koud water, aansluiting voor wasmachine en droger, een toilet, wastafel en veel bergruimte d.m.v. een vliering welke over de gehele breedte van de studio is gesitueerd. De studio is zeer goed te gebruiken als een werkruimte voor zzp-ers, slaapkamer of gastenverblijf/hobbyruimte.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- Het woonoppervlak bedraagt inclusief studio 81m²;
- De dakkoepel is in 2018 vervangen;
- De dakbedekking van de studio is in 2017 vervangen;
- De woning is voorzien van een geïsoleerde betonvloer;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De VvE is actief. De servicekosten bedragen thans €80,- per maand;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 299 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.25 m bij 4.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7476 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kievitdwarsstraat 35, 3514 VD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.