Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwe Koekoekstraat 51 -53 in Utrecht 3514 EB

Nieuwe Koekoekstraat 51 -53

3514 EB Utrecht
Vraagprijs € 397.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vogelenbuurt: multifunctioneel 3-laags woonhuis met dubbele entree in de gezellige Nieuwe Koekoekstraat op loopafstand van het centrum van Utrecht. Luxe wonen, of een combinatie van wonen met thuiswerken; het kan allemaal in dit eigentijdse huis.

Het totale woonoppervlak van de drie verdiepingen bedraagt 85 vierkante meter, exclusief berging. Op de plattegronden kunt u de indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vogelenbuurt: multifunctioneel 3-laags woonhuis met dubbele entree in de gezellige Nieuwe Koekoekstraat op loopafstand van het centrum van Utrecht. Luxe wonen, of een combinatie van wonen met thuiswerken; het kan allemaal in dit eigentijdse huis.

Het totale woonoppervlak van de drie verdiepingen bedraagt 85 vierkante meter, exclusief berging. Op de plattegronden kunt u de indeling zien. De woning is de laatste jaren gerenoveerd en voorzien van een luxe keuken, badkamer en toilet. Het hoofddak biedt mogelijkheid voor een dakterras of zonnepanelen. De hele woning is goed afgewerkt en creatief ingedeeld.

De ligging is ideaal: om de hoek het Griftpark, in de straat een eigen bakker en eetcafé (Guusjes), in de directe omgeving gezellige koffie- en eettentjes, en op loopafstand het stadscentrum, met zijn gezellige winkeltjes, terrasjes, cafés, restaurants. In de buurt verder ook supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien goed gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station en uitvalswegen. De wijk is al jaren zeer geliefd vanwege de gemoedelijke sfeer en de diversiteit aan bewoners.

Indeling:
Begane grond: fraaie openslaande deuren, woon-werkruimte met geïsoleerde betonnen vloer met vloerwarming, bergruimte en plaatsje.
Eerste verdieping (met eigen opgang): overloop, toilet, woonkamer met open keuken.
Tweede verdieping: overloop, achterkamer met inbouwkast met CV-ketel, voorkamer en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bouwjaar 1905
Woonoppervlak 84,5 m² (meetrapport)
Gehele woning gerenoveerd in 2014 met oog voor het oude karakter van de woning. Voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie, buitenstukwerk. CV-ketel en schilderwerk van 2014. Badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2016.
Bijzonder huis met vele gebruiksmogelijkheden
Eventueel zijn een dakterras of zonnepanelen aan te leggen
Oplevering in overleg

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Uw woning, Uw trots!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 42 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.71 m bij 3.34 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 4815 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Koekoekstraat 51 -53, 3514 EB Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.