Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Adelaarstraat 92 in Utrecht 3514 CJ

Adelaarstraat 92

3514 CJ Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een leuke plek in de Vogelenbuurt bieden wij deze sfeervolle benedenwoning (met een opvallende authentieke voorgevel) met souterrain en achtertuin (circa 6x6 meter) te koop aan. De mogelijkheid bestaat om een extra stuk tuin achter de woning te kopen. Hierdoor kan de tuin aanzienlijk vergroot worden met ongeveer 20 vierkante meter en kan er een achterom gerealiseerd worden.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een leuke plek in de Vogelenbuurt bieden wij deze sfeervolle benedenwoning (met een opvallende authentieke voorgevel) met souterrain en achtertuin (circa 6x6 meter) te koop aan. De mogelijkheid bestaat om een extra stuk tuin achter de woning te kopen. Hierdoor kan de tuin aanzienlijk vergroot worden met ongeveer 20 vierkante meter en kan er een achterom gerealiseerd worden.

De benedenwoning ligt net buiten de singels op loopafstand van het centrum en kijkt vrijuit de Koekoekstraat in. Hierdoor ontstaat er het gevoel van vrijheid midden in de stad. Daarnaast zijn het Griftpark, basisschool “De Koekoek”, buurtkroegjes, de supermarkten en diverse andere winkels binnen handbereik.

De Vogelenbuurt staat bekend als gezellige en levendige woonwijk met bewoners die genieten van de wijk die begin 20e eeuw gebouwd werd.

De woning (bouwjaar 1903) beschikt over diverse authentieke stijlkenmerken. De hoge ramen en plafonds zorgen voor een zonnige en lichte woonkamer.

De indeling is als volgt:
Beletage: entree, hal, toilet, woonkamer met originele schouw, keurige dichte keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een SMEG 5 pits oven, vaatwasser, Boretti rvs afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar.

Souterrain: hal met originele vloertegels en trapkast, 2e wc, slaapkamer met originele vloertegels aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en serre en schuifpui naar de achtertuin, tussenkamer met vaste kast en een fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wasmachineaansluiting, vloerverwarmingen en toegang tot de tuin.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De CV ketel is in 2008 vervangen;
- De voorkant is in 2014 geheel geschilderd.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met een aardlekschakelaar;
- Het woonoppervlak bedraagt 110m²;
- De VvE is actief en ingeschreven bij de KvK. De servicekosten bedragen €50,- per maand;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8520 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Adelaarstraat 92, 3514 CJ Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.