- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Uniek monumentaal wonen!Aan de geliefde Waterweg is dit karakteristieke, recent compleet gerenoveerde hoekhuis met rieten dak te koop. Het huis is uniek door de speelse inrichting met authentieke en nieuwe elementen. Ook het bijgebouw is geheel geïsoleerd en voorzien van een gietvloer, vloerverwarming, slaapvliering, badkamer en wasmachineaansluiting. Er is een combinatie ontstaan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1865 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Uniek monumentaal wonen!Aan de geliefde Waterweg is dit karakteristieke, recent compleet gerenoveerde hoekhuis met rieten dak te koop. Het huis is uniek door de speelse inrichting met authentieke en nieuwe elementen. Ook het bijgebouw is geheel geïsoleerd en voorzien van een gietvloer, vloerverwarming, slaapvliering, badkamer en wasmachineaansluiting. Er is een combinatie ontstaan van luxe en comfort, verdeeld over woning en bijgebouw. Het totale perceel beslaat 272 vierkante meter en biedt daardoor een ruime tuin met veranda en fietsen-/klusschuur. Rondom de achtertuin staat een nieuwe schutting.
De afgelopen twee jaar is het huis, met respect voor de monumentale status, omgebouwd tot een modern knus woonhuis dat samen met het luxe bijgebouw diverse gebruiksvormen mogelijk maakt.
De Waterweg is een brede straat met veel groen aan de rand van het centrum van De Bilt. Dit huis ligt op loopafstand van de winkels en diverse restaurants aan de Hessenweg. Aan de noordkant ligt het cultureel centrum “’t Lichtruim”. Ook is er de wekelijkse vrijdagmarkt.
Naast deze dorpse voordelen is het goed te weten dat het op korte fietsafstand is naar Utrecht. Bushalte, scholen, sportfaciliteiten en de uitgestrekte bossen zijn dichtbij. Snelwegen A27 / A28 zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling: (zie ook de foto’s en plattegronden)
Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer met haard en leeshoek in het opkamertje, luxe keuken. Onder het opkamertje bevindt zich de kelder met veel bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketel.
1e verdieping:
Ruime overloop met luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met bergruimte.
Het bijgebouw is geheel geïsoleerd en voorzien van een gietvloer, vloerverwarming, slaapvliering, badkamer en wasmachineaansluiting.
De voortuin is voorzien van gras met een heg. De ruime achtertuin is bestraat en voorzien van een veranda, achterom en ruime nieuwe schuur.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: oorspronkelijk 19e eeuws, compleet gerenoveerd in 2016/2017
- gebruiksoppervlakte wonen: 97m2 (meetrapport, woning met bijgebouw)
- overige inpandige ruimte 6,4 m2 (kelder)
- veranda 19.7m²
- externe bergruimte: 11 m2 (schuur)
- inhoud: 361m³
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 430.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1865
Bouwjaar toelichting
compleet gerenoveerd in 2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
361 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energieindex
1.70
Energie einddatum
03-10-2027
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (18.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
vernieuwd in 2016
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
9157
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
9156
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.